9月某日、今年の夏の思い出。
もう32なのに由比ヶ浜ではしゃぎすぎました。
でも海はやっぱり良いですね。
年: 2009年
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土地探し第１弾！
9月某日、物件（土地）を冷やかし半分で探し始めます。
「極楽寺」の物件
■良かったと思う点
間口と奥行きのバランスが取れた形の良さにまず惹かれました。少し高く上がった所にあるせいか、空が広く感じられました。
土地の奥（真西）には切り立った崖があり、その影響で午後の日照時間が短くなるとは思います。でも、夕方の日差しに関して言えばそんなに気にならないのではないかとも思いました。西日よりも朝に陽射しがあった方が好ましいですから。
また、江ノ電の極楽寺駅からの近さもプラス要素。隣の稲村ケ崎駅や海岸へもすぐに出られる至便性も魅力。両隣や向かい側の家との距離感も良いし、駐車スペースがあるのも、いずれは車を購入することを考えると良いと思います。
大切なことですが、価格も予算の範囲内に収まるかも知れないということは大きいです。
■問題点
日々の買い物に困りそう。僕らは車を現在所有していないので、江ノ電に乗るか、自転車で鎌倉へ出ることになると思います。土日にまとめて買い物をすることが多いので、観光シーズンの江ノ電にわざわざ乗り込むことに抵抗があります。
また、仮に子どもが出来たり地元で仕事をするようになったりとかすれば、この物件のように雑踏から少し離れた静かな住環境で暮らすことがむしろ良いと思います。しかし、現在の生活では都内まで通勤する時間が増えてしまうし、交通費も上がるので家計を圧迫してしまいそう。
また、プロパンガスというのも何となくネガティブなイメージがあります。
■結論
将来性を考えると、住環境としてかなり好印象。ただし、車を現在所有していないこと、通勤コストなど、残念ながら現在のライフスタイルにマッチしない点がいくつかあります。もしも数年後にこの土地・条件に出会えたならまた違う結論を出すだろうというような感じ。
「材木座」の物件
■良かったと思う点
希望しているエリアで分譲されるということがまず大きいですね。人気のエリアだと思うので、僕ら平凡なサラリーマンの予算に見合う物件はなかなか出ないだろうと思います。しかも何と山林付き！ワイルドな面白い土地でした。
加えて、海までの適度な距離も魅力。工夫次第で気持ちよく暮らせそうな物件だと思います。
■問題点
未確認ですが、東側に山林があるっぽいので午前中の日照にやや難アリかも。
次に、予算的にはまだ若干オーバーしている点に加え、階段や斜面部分をこれから造成しなければならず、追加で費用が発生するかも知れないことが引っかかります。
また、担当Hさんに説明してもらったにも関わらず、そこの土地にどのように家が建つのかがいまいち理解できていない。。。
さらに、ガスや水道、電気などインフラがどうなっているのかちゃんと確認しないといけません。
■結論
希望するエリアですから、当然好印象。現状僕らが持っている情報では、「確実に見送り・却下」とは言えません。ただし、不明な点もいくつかあります。
- 日照時間がどのくらい見込まれるのかを知りたい（西側は開けている土地なので、午後の西日に関してはあまり不安はない）。
- ガスや水道などのインフラ状況を知りたい
- どのような建物が建ちそう（建てられそう）なのかを詳しく知りたい
- 建物そのもの以外の造成工事などで追加算出される費用を知りたい
- 3.4.を踏まえて、仮に実際契約し、そこへ家を建てるということになった際の購入シミュレーションはできるのかを知りたい
てな感じでとりあえず材木座の土地に関して詳細を調べてもらうことにしました。とは言っても未だ現実的な話では無いと思うので、勉強になれば良いかな、と。
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ジェラテリア イル・ブリガンテ：本場イタリアのジェラートを鎌倉で
8月某日、小町通りから段葛に出る小道の途中、イタリアの国旗を掲げたお洒落な外観のジェラート屋さん。
2つのフレーバーを楽しめ、暑いこの時期には最適です。おすすめはベリー系とナッツ系のミックス。安くは無いですがそれを超える満足が味わえます。
ジェラテリア イル・ブリガンテ（Gelateria Il Brigante）
神奈川県鎌倉市小町2-9-6
営業時間 11:00〜18:30（不定休） -
天青：昼の天丼がコストパフォーマンス大な小町通りの天ぷら店
8月某日、小町通りにある天ぷら屋さん。昼はコースものもありますが天丼（1500円）がお手頃でうれしいです。
あっさりとしていてオトナの味わい。これなら夜来てお酒とともに塩で天ぷらをいただくってのも良さそうです。今度は夜だな。
追記：どうやら閉店してしまったようです。残念・・・
天青
神奈川県鎌倉市小町2-9-3
営業時間 11:30～14:30、17:00～ -
親友の家族と伊東へ行ってきました。
8月某日、今月最初の週末に親友の家族と伊東へ行ってきました。会社の保養所（いわゆるリゾートマンション）にお邪魔する形です。
丘の上にあるマンションのバルコニーからの景色。
天気予報、行く前は雨予想だったのですが、奇跡的に晴れ間も覗きました。着いてすぐにビーチに向かった自称ダーティサーティな我々は首とか肩が少しひりひりに。30過ぎて一気に焼き過ぎても大変なので、サンオイル塗るなどという暴挙には出ませんでしたが、それでも少し焼けました。これで鎌倉戻っても地元の人間っぽく見えるかも。
ちゃんとカメラ持って行ったのにほとんど撮らず、夜は酒飲みながらトランプ（大貧民→７並べ→セブンブリッジという黄金パターン）という10数年ぶりの合宿生活のような旅でした。
なかなかの珍道中、楽しかったです。また行きましょう。
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アイツらが繁殖中
7月某日、夏が来ました。とは言っても毎日すっきりしない天気ですが、湿気は知らぬ間にどんどん溜まっていっているのです。
鎌倉も山と海に囲まれる土地柄、コンクリートに囲まれた東京とはまた違った自然の湿気に覆われます。湿気対策してますか？ 我が家では賃貸移住する前から鎌倉は湿気がすごいという情報を持っていたにも関わらず、7月いっぱいまで特に対策をしてませんでした。せいぜい浴室と洗面の換気扇を回しっぱなしにするくらい。エアコンもエコ・節約という名のやせ我慢であまりつけないもんだから、1階の玄関・廊下・寝室にかけてはかなりのジメジメ感がありました。
除湿機買わなきゃ買わなきゃと思っていた7月の終わり、クローゼットの衣服、特に皮のジャケットやダウン、スーツにとうとう奴らが。今までもレザーソールの革靴で発見したことはありました。でもソールのみだったので適当に払い落とし、歩いてみればすぐに取れるためにズボラをしてました。
そう。奴らはカビちゃん。後手に回ったがここから逆襲してやる。
続く。
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初めての土地探し
7月某日、茅ヶ崎のホームビルダーさんに、お付き合いのある不動産屋さんを紹介してもらいました。
まだまだ先の話ですが、家を建てるには土地が必要な訳で、早速次の週末現状を伝えるべく挨拶がてら藤沢の不動産屋さんへ。そうしたらイメージを共有するという意味で鎌倉・逗子・葉山の土地を実際に見に行くことになりました。どちらかというとドライブしにいくようなライトな感覚で。。。
まず、台や梶原方面に行きました。この地域は大船・北鎌倉駅からかなり歩く、もしくはモノレール、あるいはバス利用ということになります。丘の上だから見晴らしの良い物件も出そうですね。
次に向かうは笛田の分譲地。土地があまり広くないわりに長谷から藤沢へ抜ける県道沿いということもあって（ちょうど案内された所が風致地区から外れて？いたようだ）、建ぺい・容積率の点でぎっしりと建ちそう。あくまで主観ですが鎌倉の雰囲気というよりは東京近郊の私鉄沿線の地域とさほどイメージが変わらないかな。家を建てるという意味では、あまりわざわざ鎌倉へ来たというメリットが無さそうでした。
常磐の市役所通り沿いの分譲地は、鎌倉駅からもそんなに高低差無く、長谷にも近いので意外に穴場かなとは思いました。ただ、妻は鎌倉駅からの夜の道が相当暗いだろうということでそんなにイメージは今の所良くないようです。確かにトンネル抜けて行かねばならないから確かにそうかも。
佐助の物件はさすがに鎌倉らしい所だなと思いました。現状の予算からはオーバーするようでしたが、折り合いがつけば土地としてのイメージとしては悪くないと思います。路地と小川に囲まれた生活。
そして向かった材木座の物件は、そもそも好きな地域でもあるので余計に良く感じました。海からも適度な距離感があり、裏は小川と山ということで現状ではイメージに一番近いと感じました。妻も興味を持っていました。接道の点で周囲の分譲地に実際に家が建たないと家を建てられない土地らしいのですが、分譲として出た際には今一度ご案内いただきたいくらいでした。
最後に逗子・葉山へ向かいました。途中、披露山の豪邸巡りをしつつ。逗子や葉山はじっくりと行くのは初めてのようなものだったのですが、逗子駅から歩ける距離であれば選択肢としてアリだと思いました。何にせよ、材木座では坪単価が100万オーバーするのが普通なのに逗子まで行くと少し安くなる（海沿いは除く）ようなので、財政的には現実的なのか。逗子は駅近くに商店が多く、生活するのには観光地・鎌倉よりも便利かも。太陽が近く明るい雰囲気です。
さらに、「暮らす」ということだけを見れば、特に葉山は良い所だなぁと感じました。御用邸もあるし、電車の駅が無いから軽犯罪が少ないとかで治安も良さそうです。何と言っても海まで近いし。しかし、実際に住んでいる皆さんの多くがそうしているのだと思いますが、東京へ毎日通勤するというイメージがまだ湧きません。逗子駅からさらにバスで15分とか20分。でもきっとそこには通勤が大変というデメリットを大きく覆す何かがあるのでしょうね。つまり、葉山に暮らす＝プライスレス。
